Красноярский край, Россия
УДК 347.254 Жилищное право
Введение в жилищное законодательство возможности образования и получения управляющими организациями остатков денежных средств, возникших при управлении многоквартирным домом, оказании услуг и (или) выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества, породило немало вопросов, имеющих важное значение для правоприменительной практики. В статье анализируются основные проблемы и правовые подходы, связанные с пониманием экономии денежных средств и условиями ее получения.
управляющие организации (компании), экономия денежных средств, неосновательное обогащение, договор управления многоквартирным домом, жилищные правоотношения
1. Зеленая У. Управляющие компании – анализ новых споров по ним // Жилищное право. 2024. № 7. С. 29–36.
2. Актуальные проблемы эффективности частного права: монография / К. А. Абдуллаев, Э. Б. Абдуряхимова, С. В. Алборов и др.; отв. ред. А. Н. Левушкин, Э. Х. Надысева. М.: Юстицинформ, 2022.
3. Формакидов Д. А. Организационные договоры в сфере общей жилищной собственности // Юрист. 2021. № 10. С. 25–30.
4. Свит Ю. П. Договор управления многоквартирным домом: заключение, содержание // Жилищное право. 2007. № 3. С. 21–30.
5. Юрьева Л. А. Договор управления многоквартирным домом: монография / под ред. И. Д. Кузьминой. М.: Юстицинформ, 2011.
6. Голышев В. Г., Голышева А. В. О некоторых аспектах договорно-правового регулирования отношений по управлению многоквартирным домом // Право и экономика. 2022. № 10. С. 11–15.
7. Суслова С. И., Формакидов Д. А. Аналогия закона при разрешении жилищных споров // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2024. № 1. С. 88–111.
8. Справочник по доказыванию в арбитражном процессе / О. В. Абознова, Н. Г. Беляева, Т. Л. Вербенко и др.; отв. ред. И. В. Решетникова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: НОРМА, ИНФРА-М, 2022. 480 с.
9. Генцлер И. В., Соколова Е. А. О возможной рыночной модели управления многоквартирным домом // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2024. № 9. С. 41–48.
10. Кириченко О. В., Накушнова Е. В. Права и обязанности граждан – собственников жилых помещений в многоквартирных домах. М.: Юстицинформ, 2019.
11. Алексеевская А. Управляющая компания за 2 недели до истечения договора повесила объявление о расторжении договора в одностороннем порядке, без объяснений. Правомерны ли ее действия? // Жилищное право. 2021. № 12. С. 25–32.
12. Моряк Е. Н. Старшая по дому собирает деньги на ремонт // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2021. № 1. С. 39–42.
13. Артебякина Н. А. О некоторых нарушениях судами норм материального права при вынесении решений по спорам с участием управляющих организаций // Семейное и жилищное право. 2022. № 1. С. 25–27.
14. Топоров Д. А. Пробелы (недостатки) правового регулирования смены управляющей компании многоквартирного дома // Семейное и жилищное право. 2024. № 4. С. 34–37.
